和歌山のセンチュリーホームの営業マンの日記

施工例

和歌山市S様邸

S様邸は、外壁総タイル張りのゼロエネルギーハウスです。

S様と間取りや仕様を打合せしていく中で、S様のご要望が明確でデザイン等、私もたいへん経験になりました。

今後、私と出会うお客様にこの経験を活かして提案してゆきたいと思いました。

S様のプランに対するご要望は、土間スペースのある広いLDKと、その土間が外部のテラスと一体になるような空間にしたいという事が一番の要望でした。


S様邸の特徴は、

・ZEH（ゼロエネルギーハウス）の家

・メンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家

・耐震等級３（最高等級）の家

・LDKの土間と外部のテラスが一体になる家

・ファミリークローク・パントリー・ウォークインクローゼット等、収納たっぷりの家

・セカンドリビングのあるの家

・ランドリールームのある家

デザインや細部の仕様までS様のこだわりがつまった家です

和歌山市Ｔ様邸

南側の大きな屋根には8.50KWの太陽光発電システムが搭載されています。


南側のテラスの屋根は、軒を深くして雨に寝れないようにすることもあるが、冬の暖かい太陽光はは室内に取り入れ、夏の暑い太陽光は窓から入らないように考えました。





ポーチ




LDK












ダイニングキッチン


LDｋは土間と合わせて約35帖の広さになります。
S様の要望で、床材や一部の壁にフロアータイルをふんだんに使いました。
ダイニングテーブルと一体になったカウンターはオーダーで造りました。
キッチン上部の天井や壁かけのTVをかける壁には間接照明を入れています。

土間






室内の土間とテラスは土間サッシを使い一体となるようにしました。
また玄関からも土間に行けるようにしました。

玄関






玄関の手洗いはコロナにより要望が多いです。

室内干しできるランドリールーム


トイレ


セカンドリビング


詳しくは
㈱センチュリーホーム
天野（アマノ）まで
ﾌﾘｰﾀﾞｲｱﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ myny.amano@gmail.com  

10月22日（土）・23日（日）9：00から17：00、有田川町熊井でH様邸の完成見学会を開催します。
H様と打合せをかさねて完成した家ですので、きっと参考にして頂けると思います。

H様邸の特徴は、
・今話題のZEH（ゼロエネルギーハウス）の家！
・耐震等級3（最高等級）の家！
・ゼロエネルギーハウスの断熱性能だから、ヒートショックにならない健康に優しい家！
・9.38KWの大容量の太陽光発電システムを搭載した家！
・玄関クローク、ファミリークローク、ウォークインクロゼット等収納たっぷりの家！
・帰宅してからの動線を考えた、奥様の家事を楽にする間取りの家！
・外出先からエアコンやエコキュートを操作できる『IOT住宅』の家！
・遮熱シートを採用した『遮熱住宅』の家！
・火災保険が普通の木造の約半額になる省令準耐火仕様の家！
・もちろんセンチュリーホームの家はメンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家！

有田市、有田川町で住まいづくりを検討されているお客様、ぜひご来場ください。

現在工事中のH様邸




詳しくは
㈱センチュリーホーム
天野（アマノ）まで
ﾌﾘｰﾀﾞｲｱﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ myny.amano@gmail.com  

施工例

和歌山市Ｔ様邸。

Ｔ様邸はご両親の家を建て替えしご両親世帯と息子様世帯の2世帯住宅です。

周りの家に比べブラック色とホワイト色の総タイル張りの外壁が目立って綺麗です。

メンテナンスフリーですので将来、喜んでいただけると確信しています。

また、Ｔ様邸はゼロエネルギーハウスの高断熱の家だから寒い冬も暑い夏も快適です。

また、今後値上げが予想される電気代も大幅に削減できます。

何度もＴ様と打合せを重ね、家族が快適に暮らせるように考えた2世帯住宅です。


Ｔ様邸の特徴は、

・ZEH（ゼロエネルギーハウス）の断熱性能の家

・メンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家

・勾配天井のリビングのある家

・玄関クロークやファミリークローク等、収納たっぷりの家

・外出先からエコキュートやエアコンを操作できる『ＩＯＴ住宅』の家

・2世帯住宅だから2階の床防音にも配慮しました。

和歌山市Ｔ様邸




1Ｆ　ＬＤＬ




玄関


玄関クローク


1Ｆ　ファミリークローク


家事動線にも考慮しました。


2Ｆ　勾配天井のあるＬＤＫ




2Ｆ　ファミリークローク




2Ｆ　家事動線


室内干しのできる2Ｆ洗面室


ニッチ


詳しくは
㈱センチュリーホーム
天野（アマノ）まで
ﾌﾘｰﾀﾞｲｱﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ myny.amano@gmail.com  

こどもみらい住宅支援事業の交付申請・予約が3月28日に開始されました。



この補助金は、子育て世帯や若者世帯が高い省エネ性能を有する住宅の取得に補助するものです。

補助額は、ZEHに100万円、認定低炭素住宅・長期優良住宅等に80万円、省エネ基準に適合する住宅に60万円です。

詳しくは下記URLよりご覧ください。

https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/

5月には環境省のZEH支援事業、国土交通省の地域グリーン化事業等の公募が予想されますが、さまざまな補助金を活用した家づくりをご提案致します。

ぜひ、この機会に補助金を活用した住まいづくりを検討してみてはいかがでしょうか。



詳しくは
㈱センチュリーホーム
天野（アマノ）まで
ﾌﾘｰﾀﾞｲｱﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ myny.amano@gmail.com


  

2020年10月、菅前総理は2050年までにカーボンニュートラルを目指すことを宣言しました。

世界も多くの国が、脱炭素社会の実現に向けて、取り組むことを宣言しています。

世界の自動車業界は電気自動車化に大きく舵をきり、日本もトヨタ、ホンダをはじめ電気自動車化に目標をうちだしています。

住宅部門は、2015年12月に公表されたZEHロードマップによりゼロエネルギー住宅化にむけて目標を掲げています。

しかし新築住宅の省エネ基準は適合義務化は説明義務にとどまっています。欧米に比べて著しくゆるい省エネ基準でさえです。

私はこれからマイホームを検討される皆様に、せめてZEH（ゼロエネルギーハウス）基準の省エネ性能をもつ家を検討して欲しいと思います。

コストも家を建てる時は少し高くなるけど、後々電気代で必ず回収できます。

何より、断熱性能がいいのであったかい家になります。

特に20代、30代のまだ所得が少ないお客様に考えてもらいたいです。

光熱費も安くなり、外壁のメンテナンスもかからない建ててからお金のかからない家になります

それに脱炭素に貢献できて、住み心地のいい家になります。

せっかく家を建てるのに、価格は安いけど光熱費は高くなり冬寒い家に住んで欲しくないと思います。

国も国交省、環境省、経産省等様々な補助金を交付し省エネ住宅を推奨しています。

私は来年も国の補助金を有効に活用して、ZEH（ゼロエネルギーハウス）のメリットをお伝えし後悔しない家づくりを勧めたいと考えます。

そして、住宅の営業担当者として脱炭素に貢献できる家を提案してゆきたいと思います。


来年は1月6日（木）より仕事初めです。

来年もも宜しくお願い致します。


センチュリーホームのゼロエネルギーハウス


詳しくは
㈱センチュリーホーム
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先日にお引渡しをした、和歌山市S様邸。

15年前、ご両親が私の担当で家を建てていただき今回は娘様の家です。

感謝、感謝です。

隣の実家と同じ色合いのダークブラウンの外壁タイルを採用しましたので一体感があります。

15年前の実家の外壁も綺麗で、本当にメンテナンスフリーです。

あらためて、外壁総タイル張りの良さが実感できます。

ゼロエネルギーハウスなので、一部片流れの屋根にし太陽光発電パネルが載る南側の屋根を大きくしました。

隣家により南側の採光が取れないのでリビングを吹き抜けにし、モダンなアルミ階段を設けました。

吹抜けのあるリビングには大阪ガスの温水式床暖房を設置しましたので、足元からポッカポッカです。

また、電気式の床暖房とは異なり、温水式の床暖房はゼロエネルギーハウスの一次消費エネルギー計算にも有利です。


S様邸の特徴は、

・ZEH（ゼロエネルギーハウス）の断熱性能の家

・メンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家

・床あげをしたタタミ室のある家

・ウォークインクローゼット、タタミ床下大型収納等、収納たっぷりの家

・空間のアクセントにニッチやエコカラットを採用した家。　

・足元からポッカポッカの床暖房のある家

・吹き抜けのある明るいリビングのある家

・アルミ階段のあるモダンなリビングのある家


和歌山市S様邸




外壁のメンテナンスをする時期ですが、15年前に建てたご両親の家の外壁タイルも何ともなっていません。


リビング




吹抜け






リビングのアルミ階段


ダイニングに続く床上げをしたタタミ室


タタミの下には1帖大の大型床下収納を設置しました。


パントリー


大容量の本棚がある書斎


寝室


玄関


エコカラット
ガラス玉を散りばめたデザインのエコカラット


リビングのエコカラット


絵画を飾るニッチのエコカラット


ニッチ


キッチンカウンター下の雑誌が収納できるニッチ




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令和3年度の補正予算で『こどもみらい住宅支援事業』が創設されました。

この補助金は、子育て支援及び2050年カーボンニュートラル実現のため、子育て世帯や若者夫婦世帯が高い省エネ住宅を取得するものに対して補助するものです。

補助金額はZEH等の性能を持つ住宅に100万円、長期優良住宅や認定低炭素住宅・性能向上住宅に80万円、省エネ住宅に適合する住宅に60万円です。

補助対象は令和3年11月26日以降に契約し事業登録後（令和4年1月予定）に着工した住宅になります。

補助対象者は18歳未満の子供を有する世帯、または夫婦いずれか39歳以下の世帯です。

交付申請は令和4年3月頃の予定です。



これから住まいづくりを検討される若者世帯にとっては、かなりお得な補助金制度だと思います。

センチュリーホームではゼロエネルギー住宅等を検討されているお客様に補助金を活用してお得に住まいづくりができるよう提案します。

ぜひこの機会に、センチュリーホームにご来場いただき補助金を活用した住まいづくりをご提案できれば幸いです。

ご来場をお待ちしております。



詳しくは国土交通省ホームページでご覧ください。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000195.html



詳しくは
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9月にお引渡しをした、岩出市K様邸。

外壁総タイル張りのキューブデザインの家です。

真っ白の外壁タイルが綺麗でひときわ目立っています。

採光は南側と東側に大きな窓を設け、視線を感じない様道路側は小さな窓でデザインしました。



K様邸の特徴は、

・認定低炭素住宅の断熱性能の家

・メンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家

・地震に強い耐震等級３（最高等級）

・床あげをしたタタミコーナーのある家

・玄関クロークやウォークインクローゼット、床下引出収納等、収納たっぷりの家

・約7帖の大型バルコニーのある家。　

岩出市K様邸






LDK




キッチンの天井に間接照明を設けました。




リビングに隣接したタタミコーナー


タタミコーナーの床下に引き出し式の収納を設けました。




キッチン


家事動線に考慮しキッチンの近くに水廻り設備をゾーニングしました


大阪ガスの衣類乾燥機『乾太くん』
衣類がふかふかに乾燥するそうです。


シックな壁紙のトイレ


アルミ階段を採用した玄関


家族の玄関にも使える玄関クローク


床上げをした寝室


趣味室兼収納の部屋


大型バルコニー
アクセントに木調の手すりを採用


※家具は見学会用の当社で用意したものです。

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6月に完成したゼロエネルギーハウスの施工例です。

紀の川市　M様邸。

外壁総タイル張りのZEH（ゼロエネルギーハウス）の家です。

家族4人で暮らす5LDKの家です。

5㎝角の外壁タイルを採用しました。

約80坪もある敷地ですので、将来子供様の家も建てれそうです。


M様邸の特徴は、

・電気代のかからない、今話題のZEH（ゼロエネルギーハウス）の家

・メンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家

・地震に強い耐震等級３（最高等級）

・外出先からエアコンやエコキュートを操作できるIOT住宅の家

・玄関クロークやウォークインクローゼット等、収納たっぷりの家

・空間のアクセントとしてエコカラットをM様自身で施工しました。　



センチュリーホームが建てるＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）のメリットは、

①家計に優しい
　今後値上げが予想される電気代がかからない家になります。
　センチュリーホームで建てたゼロエネルギーハウスに住まれたお客様に1年間の電気代をを教えてもらいましたが、売った電気代は買った電気代を上回っています。

②健康に優しい
　断熱性能が高いので温度差が少なく、交通事故より多いと言われるヒートショックから守ります。

③メンテナンス費用が大幅に削減できる。
　外壁が総タイル張りなので外壁のメンテナンスがかかりません。

④環境に優しい
　消費するエネルギーを削減し太陽光発電でエネルギーを創るのでＣＯ2削減、地球の温暖化防止に貢献できます。

⑤資産価値が上がる
　政府はＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）を2030年には標準にする目標を掲げています。
　将来、ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）であるかどうかは資産価値に大きく左右されるかもです。

紀の川市M様邸


南側の大きな屋根に太陽光パネルが設置されています。


5センチ角の外壁タイルを選びました。




LDK






キッチン


ダイニングのテーブルの横にはお子様のスタディスペースやパソコンの置くスペースとしてカウンターを設けました。


リビングに続くタタミ室


テレビを置く背面とトイレの1面にエコカラットを施工しました。




洗面室にはご自身で可動棚をつくれるよう下地を設けました。


※家具や小物は完成見学会用に当社で用意したものです。

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㈱センチュリーホーム
天野（アマノ）まで
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6月に完成したゼロエネルギーハウスの施工例です。

和歌山市K様邸。

外壁総タイル張りのZEH（ゼロエネルギーハウス）の家です。

2台駐車できるビルトインガレージのある家です。

外壁にブラックのタイルを採用し高級感のある外観になりました。

内装もK様自身がオーダーで発注していただいたり、営業担当としていい経験んができました。他のお客様にもK様邸で採用したものを提案したいと思います。


K様邸の特徴は、

・電気代のかからない、今話題のZEH（ゼロエネルギーハウス）の家

・メンテナンスフリーの外壁総タイル張りの家

・地震に強い耐震等級３（最高等級）

・更に地震の揺れを大幅に軽減するゴムではなく劣化しない新幹線にも使われているアルミ製の制振ダンパー（ブレースリー/日経金アクト製）

・外出先からエアコンやエコキュートを操作できるIOT住宅の家

・玄関収納やパントリーなど、隠せる食器棚等収納に特にこだわりました。

・空間のアクセントとしてエコカラットや間接照明、勾配天井の玄関・・・等々、カッコイイ家になりました。　


センチュリーホームが建てるＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）のメリットは、

①家計に優しい
　今後値上げが予想される電気代がかからない家になります。
　センチュリーホームで建てたゼロエネルギーハウスに住まれたお客様に1年間の電気代をを教えてもらいましたが、売った電気代は買った電気代を上回っています。

②健康に優しい
　断熱性能が高いので温度差が少なく、交通事故より多いと言われるヒートショックから守ります。

③メンテナンス費用が大幅に削減できる。
　外壁が総タイル張りなので外壁のメンテナンスがかかりません。

④環境に優しい
　消費するエネルギーを削減し太陽光発電でエネルギーを創るのでＣＯ2削減、地球の温暖化防止に貢献できます。

⑤資産価値が上がる
　政府はＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）を2030年には標準にする目標を掲げています。
　将来、ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）であるかどうかは資産価値に大きく左右されるかもです。

和歌山市K様邸






2台駐車できるビルトインガレージ


ポーチは両サイドからの動線で道路からの視線を感じないようにリクシルの木調格子を設けました。






玄関


玄関コート収納


玄関勾配天井


玄関で手洗いができるようホールに手洗い器を設けました。


K様自身が滋賀県信楽町まで行って購入した信楽焼のボウル


玄関のエコカラットを施工したニッチ


LDK










リビング




リビングのTVボード
背面はK様ご自身でエコカラットを施工


キッチン




隠せるキッチン収納


キッチン天井間接照明


トリプルIH


ダイニング


ヘリのないタタミを使用したモダンな和室


リビングに入る引き戸と和室の建具はK様自身でオーダーした格子デザインの建具


ロボット掃除機の充電基地をつくりました。




室内干しできる洗面室


エコカラットを施工した飾り棚収納


階段の手すりもこだわりました。


詳しくは
㈱センチュリーホーム
天野（アマノ）まで
ﾌﾘｰﾀﾞｲｱﾙ 0120-222-578
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