和歌山のセンチュリーホームの営業マンの日記

ＡＢＣハウジングりんくう住宅展示場にも出展しています。

りんくうモデル


リビング


2Ｆホールから見た吹抜けのリビング


段差をつけた和室


ダイニングキッチン


梁を見せた2Ｆフリースペース


りんくうに遊びに来たときは、ぜひお立ち寄りください。
  

私が担当させていただいた『外壁総タイル貼りの家』です。

和歌山市Ｎ様邸

ベージュのタイルにこげ茶のタイルのラインでデザインしました。

お友達を紹介していただきありがとうございました。

  

今日は、『予算』についてです。

具体的に家づくりの打合せがスタートすると、あれもしたい、これも付けたいと要望はどんどん増えていきます。

例えば、当初考えてなかったけど寝室に造り付けのカウンターをつけたいとします。

その工事に5万円かかるとします。

何千万の内の5万円と思い、金銭感覚がマヒしてしまいますよね。

家造りは何千万もの買物ですので、その5万円の工事が安く感じるのですが、その5万円も、普段の生活で使う同じ5万円のお金です。

建売と違って、注文建築はいい家にしようと思えばいくらでもいい家にできます。

でも、建築費は高くなります。

最初に、住宅ローンは月々これくらいにおさえたいとか、建物は1,600万円以内に抑えたいとか、予算を考えて家造りを進めることが大切です。

これからせっかく新しい家に住んで新しい生活が始まるのに、予算オーバーで無理なローンを組んだ為に楽しい生活ができないのは、何をしているかわかりませんよね。

センチュリーホームの鳴神ショールーム
2Ｆが事務所になっていて、私はここで働いています。
  

センチュリーホームのモデルハウスＦです。



このモデルは、外壁にガルバニウム鋼板を使いモダンなデザインにしています。

こういうデザインで、外壁にパールホワイトのタイルにラインを色のあるタイルで施工する『総タイル貼りの家』もご提案しています。

モデルハウスＦのダイニングキッチン


モデルハウスＦの中庭とオープン階段
間口の狭い土地の場合に、奥の部屋に中庭から光を取り入れる設計です。


モデルハウスＦの寝室と書斎コーナー


ご来場、お待ちしております。！！
  

センチュリータウン善明寺Ⅴ　3号地

価　格：9,450,000円
坪単価：210,000円
面　積：148.77㎡（45.00坪）

■南向き！
■残１区画！
■楠見東小学校　徒歩1分！
■中江病院　徒歩9分！

楠見東小学校に隣接した閑静な住宅地です。
(写真の後ろに見えるのが楠見東小学校です。)

詳しくは､

㈱センチュリーホーム
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
天野（ｱﾏﾉ)までお問い合わせください。



  

私が担当させていただいた『外壁総タイル貼りの家』です。

和歌山市　Ｍ様邸

パールホワイトのタイルにアクセントとして紺色のタイルのラインでデザインしました。
将来、南側に家が建っても採光が確保できるよう中庭を設けました。


  

現場で造る木造住宅は、品質の管理が一番大切です。

どんな高い材料を使っても、品質がわるければ『欠陥住宅』になってしまいます。

一般的に、現在は行政の検査と第３者機関（ＪＩＯ等）の検査が基礎の配筋検査と構造の金物の2回だけ検査があります。

ここまでは、どこの会社でもしていますが、自社でどれだけ検査をし品質の管理をしているかが大切です。

これができていない会社は、経験のある良い監督が担当になると良い家ができてそうでない監督が担当になると良い家ができないということになるのです。


現在でも『欠陥住宅』は生まれます。


一度検討している会社の担当者に『欠陥住宅にならない様どんな現場の管理をしているのですか？』と聞いてください。

コストを下げるために職人さんの手間代をはぶき、木造住宅を2ヶ月や3ヶ月で造る会社は要注意です。

そんな短い工期で品質管理はできません。

自分の家が『欠陥住宅』にならない様、デザインや仕様だけでなく、住宅の品質もよく検討してほしいと思います。

センチュリーホームの品質管理については、また書きたいと思います。

工事中の　阪南市Ａ様邸

  

ゴールデンウィークも営業しています。

モデルハウスＡ


モデルハウスＡのダイニングキッチン


モデルハウスＡのリビング・和室


ご来場お待ちしております。