和歌山のセンチュリーホームの営業マンの日記

センチュリータウン納定Ⅱ　和歌山市

5号地
坪単価：390,000円
面　積：126.05㎡（38.13坪）
価　格：14,870,700円

■全12区画　　残3区画！
■残区画は全部南向き！
■宮北小学校　徒歩5分！
■紀陽銀行水道道支店の大門川はさんで南側です。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp  

昨年度で打ち切りになった、和歌山市内で住宅を新築すると30万円の商品券が交付される制度が、今年度も引き続き実施されるようです。

詳しい要綱はまだですが、

①市外から転入する場合10万円分が追加

②中学生以下の子供がいる世帯は、3人を限度に1人あたり5万円分追加

③和歌山市が販売する『スカイタウンつつじヶ丘』で住宅を建てた場合10万円分追加

今までの『住宅新築奨励金』に比べ、以上3項目の場合給付金が増額されました。

また、景気対策として住宅ローン減税が市民税からも控除できることや、贈与税の非課税枠も住宅を建てる場合に限って610万円まで非課税になるなど住宅を検討されているお客様にとってはすごくいい環境だと思います。

特に和歌山市の場合は住宅新築奨励金の制度もあるしいいですよね。

ちなみに今までの『住宅新築奨励金』30万円分の商品券を受け取れる条件は、

①夫婦いずれかが35歳以下であること。

②55㎡以上133㎡以下の住宅であること。

③世帯全員の所得が550万円以下であること。

④住宅ローンを1,200万円以上組んでいること。

などがありました。

詳しい情報がはいりましたら、またお知らせします。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp
  

私が担当させていただいた『外壁総タイル貼りの家』です。

和歌山市 Ｎ様邸

シックなダークブラウンのタイルにブラックのサッシで、しぶくデザインしました。

小さな窓を縦に並べてアクセントになるよう考えました。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp
  

センチュリータウンふじと台東二番町北　和歌山市

東2北5-3号地
坪単価：246,000円
面　積：156.60㎡（47.37坪）
価　格：11,653,000円

■全10区画　　残5区画！
■残区画は全部南向き！

詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp
  

たとえば、住宅総合展示場のモデルハウスを見に行くとアンケートをお願いされます。

アンケートを書くと、突然営業マンがパンフレットを持って家に来たりしますよね。

総合展示場は、何社も出展していますのでいろんな会社の営業マンが来るかもしれません。

特に大手メーカーは、モデルハウスを拠点に営業活動していて、ご来場いただいたお客様が主になりますので無理ないと思います。

私は、初めてこられたお客様にアンケートはお願いしますが、突然訪問したりしません。

家という高額な買物をそんな押し売りみたいな営業はしたくないと思っています。

お客様から、「一度プランを作ってほしい」とか「見積をしてほしい」とか言われない限り訪問したりしないので安心してご相談ください。

また、お客様からプランや見積を依頼していただいたら一生懸命、提案させていただきますが、お客様が思っている家づくりと違っていたら断っていただいて結構ですので遠慮なくご相談いただければと思っています。

センチュリーホームは、敷地調査やプランニング、お見積、住宅ローンの提案、資金計画等無料でしていますので安心してご相談ください。

本社Ｂモデル


  

岩出市　Ｓ様邸

アイアンのフラワーボックスや妻飾り、玄関周りの石貼りがアクセントになり、いい感じのの外観になりました。

ビルトインガレージとセカンドリビングのある家です。

今日は岩出市Ｓ様邸が竣工し、お施主様にも新しい家に来ていただき設備の使い方や家の手入れ方法など説明に行ってきました。

途中、子供さんも学校から帰ってきて建替えて新しくなった家を楽しそうに見ていただきました。

6月29日にお引渡しです。


  

センチュリーホームでは、地震・火災・結露・健康に考慮した家をつくるため、構造用面材に『ダイライトパネル』を採用しています。

通常は、コストを考え『構造用合板』を使っている会社が多いと思います。

工事中の現場を見ると、よくベニア板みたいなものを貼っているのをみませんか。

それが、構造用合板ですが木が材料のため燃えるので火災にたいして弱く、合板は接着剤で貼りあわしているので空気が通らないため、壁のなかの結露が怖いですね。

ダイライトパネルを使うと、

①鉱物繊維や火山性ガラス質からできていますので、燃えないので火災保険も通常の木造の半額くらいになります。

②湿気を通す素材になっているため、壁内の結露対策も万全です。木造住宅はこの結露が一番怖いです。

③地震に強い家になります。

④シックハウスの対策も万全です。

構造用合板に比べてコストは高くつきますが、健康で長持ちする家を造りたい想いでこのダイライトパネルを使っています。

詳しくは、ダイライトパネルで検索して大建工業のホームページをご覧ください。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
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私が担当させていただいた『外壁総タイル貼りの家』です。

和歌山市 Ｉ様邸

光沢のあるパールホワイトのベースタイルに、黄色のタイルのラインをいれました。

また、玄関のある北側は小さな窓でデザインしました。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
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ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp
  

センチュリータウン和歌浦東　和歌山市

5号地
坪単価：240,000円
面　積：142.02㎡（42.96坪）
価　格：10,310,400円

■全9区画　　残4区画！
■和歌浦小学校　徒歩12分！
■7月末までの特別限定価格！


詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
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ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp

  

阪南市のお客様へ訪問後、工事中のＴ様邸に寄りました。

6月下旬の竣工予定です。

Ｔ様邸は、平屋の家です。

平屋は、2階建てとちがって階段がなく1フロアーで生活できるのですごく住み心地がいいと思います。

敷地が小さいと平屋は、難しいかもしれませんが敷地が大きいお客様、平屋も検討の1つに考えてみてはいかがでしょうか。

阪南市　Ｔ様邸



センチュリホームの平屋のモデルハウスもありますので、ぜひ見に来てください。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
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ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp
  

私が担当させていただいた『外壁総タイル貼りの家』です。

泉南市 Ｔ様邸

光沢のあるパールホワイトのベースタイルに、アクセントとしてポーチ柱を太くし石貼りにしました。

2Fの居室には全てバルコニー設け、大きな窓を配置し光を取り入れる設計にしました。



詳しくは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
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今日は、岩出市Ｈ様邸、阪南市Ａ様邸のお引渡しの日でした。

Ｈ様、Ａ様、引渡し後もいいお付き合いをしたいと思っていますので今後ともよろしくお願いします。



センチュリーホームの『品質検査』についてです。

テレビや雑誌で欠陥住宅のニュースとか見ると不安ですよね。

お客様にとっては、構造の部分をいくら自分でチェックすると思っても、わからないしできないと思いますので、結局信頼できる住宅会社にお願いするしかないですよね。

現場で造る木造住宅を、コストを下げるためや資金を早く回収するために2ヶ月や3ヶ月で造る会社が、いくら検査をしているといってもできないと思います。

現場検査には、行政の検査と第三者の保証会社の検査が基礎の配筋検査と構造の金物検査があり、ここまではどこの会社でもしています。

センチュリーホームでは、いい家を造るために基礎配筋検査からからはじまり構造の検査等、完了検査まで15工程にも及ぶ社内検査をしています。

工務部の検査担当が厳しくチェックし合格しないと工事が進めないようになっていますので欠陥住宅は生まれません。

この品質検査にコストと時間をかけて家づくりをしていますので、本当にいい家ができます。

逆に言えば、この検査をしないで家づくりをすればもっと安くお客様に売れるのでしょうが、そんな家は造りたくないと思っています。

建築のプロの職人さんからや、お引渡しをしたＯＢのお客様からのご紹介が多いのは、センチュリーホームの家づくりを評価いただいている証拠だと思っています。

センチュリーホームの営業マンが言っても信用してもらえないかもしれませんが・・・・・・。


本当にいい家です。


お引渡しの日に、一邸一邸、実際の工程表と検査した履歴を写真といっしょに『検査履歴』としてお客様に提出しています。




詳しくは、
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センチュリータウン岩橋　和歌山市

坪単価：120,000円
面　積：165.29㎡（50.00坪）
価　格：6,000,000円

■全13区画　　残1区画！
■西和佐小学校　徒歩14分！
■6月末までの特別限定価格！

紀伊風土記の丘カースクールの近くです。



お問い合わせは、
㈱センチュリーホーム
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ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp  

岩出市　Ｈ様邸

今日は、午前中岩出市Ｈ様邸が竣工し、お客様に現場に来ていただき、設備の使い方や家の手入れ方法など監督と説明に行ってきました。

南側には、庭のスペースをとり大きな窓を設けましたので、ＬＤＫは明るく広々とした空間になりました。

Ｈ様、初めてお会いしてから1年10ヶ月くらいになりますが、今後とも長いお付き合いよろしくお願いします。

6月17日にお引渡しの予定です。


  

私が担当させていただいた『外壁総タイル貼りの家』です。

橋本市 Ｔ様邸

ダークブラウンのタイルにブラックのサッシで、しぶくデザインしました。

仕事用の倉庫、トレーニングルームのある家です。

弟様の家もご紹介いただき、ありがとうございました。



お問い合わせは、
㈱センチュリーホーム
天野(ｱﾏﾉ)まで。
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
ﾒｰﾙ:takkyu@marble.ocn.ne.jp
  

阪南市　Ａ様邸

今日は、阪南市のＡ様邸が竣工し、お施主様に来ていただき、設備機器の使い方や家の手入れ方法の説明に監督と行って来ました。

写真のように南側に建物が建っているので全体を見せれないのが残念ですが、約60坪（延床面積）ある大きな家です。



光を入れるためリビングは勾配天井にしトップライトを設けました。

ロールカーテンを自動で開閉できる、すぐれものです。



ＬＤＫは天井も高く広々とした、風通しの良い明るい空間になりました。

来週6月17日にお引渡し予定です。
  

今日から6月14日まで卓球のジャパンオープンが和歌山ビッグホエールで開催されています。

愛ちゃんをはじめ日本のトップ選手や世界のランキング上位の選手が、この和歌山に来ているそうです。

私は仕事で見にいけませんが、和歌山でこの大会ができるのはすごいことだと思いますので、卓球に興味ある方、ぜひ見に行ってみてはいかがでしょうか。

この機会に元和歌山銀行卓球部のＯＢも集まります。

土曜日の夜はＯＢ会で宴会です。

ひさしぶりにみんなに会えるので楽しみです。


  

センチュリータウン有本　和歌山市

坪単価：180,000円～
面　積：110.47㎡～　（33.42坪～）
価　格：7,094,600円～

全15区画　　残3区画！
■四ヶ郷小学校　徒歩15分！
■6月末までの特別限定価格！

詳しくは、
㈱センチュリーホーム
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-222-578
天野(ｱﾏﾉ)までお問い合わせください。

センチュリータウン有本Ⅲ- 9号地

  

今日は、紀の川市のＯ様邸の上棟でした。

天気も良く無事上棟できました。

写真では確認できませんが、センチュリーホームでは屋根の下地合板まで上棟の日に施工します。

天気予報で雨が降るかもという時は、屋根の下地合板の上にアスファルトルーフィングまで施工し雨にぬれないよう配慮しています。

紀の川市　Ｏ様邸

9月上旬頃、完成予定です。


  

センチュリーホームでは、岩出市・紀の川市のお客様にも見学いただける様、紀の川市中井坂にもモデルハウスをご用意しています。

土曜日・日曜日だけになりますが見学いただけます。

平日の場合も、お電話いただければご覧いただけます。

国道24号線沿いのオーストリートの近くです。

ぜひ、ご来場ください。